Första mötet
Jag lär känna bostaden, dina planer och vad som är viktigt för dig. Du får en aktuell muntlig värdering och min syn på marknaden.
Sälja bostad
En bostadsförsäljning där varje detalj får rätt uppmärksamhet.
Att sälja bostad är en stor affär. Min uppgift är att göra den genomtänkt, trygg och framgångsrik – med rätt förberedelser, en presentation som väcker intresse och ett aktivt arbete hela vägen till kontrakt.
Boka kostnadsfri muntlig värdering
Från tanke till affär
Så skapar vi bästa möjliga förutsättningar.
Strategin
Vi bestämmer tillsammans hur bostaden ska positioneras, när den ska lanseras och vilken prisstrategi som passar bäst.
Första intrycket
Foto, text och övrigt material ska lyfta bostadens kvaliteter och göra det enkelt för rätt köpare att se värdet.
Marknaden
Bostaden lanseras med ett tydligt syfte. Jag arbetar samtidigt med både nya och redan kända spekulanter.
Visning & dialog
På visningen skapas intresse. I samtalen efteråt tar jag reda på vilka köpare som är redo att gå vidare och vad som krävs.
Förhandling & avslut
Jag leder förhandlingen, hjälper dig att värdera både pris och villkor och ser till att affären får ett tryggt avslut.
Skillnaden sitter i utförandet
Att synas är viktigt. Att få rätt köpare att agera är viktigare.
En attraktiv annons är början, inte slutet. När intresset kommer in arbetar jag aktivt vidare med varje relevant spekulant, svarar på frågor och skapar tydlighet kring nästa steg.
Du får löpande återkoppling och tydliga råd genom processen. Målet är att du alltid ska veta var vi står och varför jag rekommenderar nästa beslut.
Nästa steg
Funderar du på nästa steg?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering. Du får en aktuell bedömning, personlig rådgivning och min syn på hur du bäst går vidare.
Det praktiska arbetet
Vad händer mellan mötena?
Före annonseringen
Vi går igenom dokument, bostadens skick och vilka frågor köpare kan ställa. Jag jämför konkurrerande bostäder och relevanta försäljningar innan vi bestämmer prisstrategi. Vi planerar foto, text och vad som behöver göras före lanseringen.
Om du vill börja mer diskret diskuterar vi underhandsförsäljning och vilka begränsningar den innebär.
Lansering och visning
Presentation och marknadsföring behöver visa bostadens faktiska kvaliteter. Vi går igenom vilka kanaler som passar och vilka material som behövs. Jag tar hand om frågor från spekulanter och planerar visningen utifrån bostaden och intresset.
Efter visningen
Jag följer upp spekulanterna för att förstå vad som återstår innan de kan fatta beslut. Du får återkoppling om intresset och de frågor som kommer fram. Om utfallet skiljer sig från planen diskuterar vi vad som behöver justeras.
Kontrakt och tillträde
Jag hjälper dig att jämföra pris och villkor och håller ihop kontakterna kring kontraktet. Inför tillträdet går vi igenom nästa steg och de praktiska förberedelserna så att du vet vad som behöver vara klart.
Vad ingår – och vad kan kosta separat?
Det som ingår ska framgå av ditt skriftliga uppdragsavtal. Be om en specificering av mäklararvode, fotografering, annonsering och eventuella tillägg. Exempelvis styling, besiktning, energideklaration och vissa annonspaket kan ha separata kostnader beroende på upplägget. Vi stämmer av omfattning och pris innan du beställer något. Inga paketpriser eller garantier lämnas här.